Tööstuse tn 31 kinnistu detailplaneeringu algatamine
Kadrina vallavalitsuse 1. juuli 2025. a korraldusega nr 138 algatati Kadrina alevikus Tööstuse tn 31 kinnistul detailplaneeringu koostamine väiketuuliku rajamiseks. Planeeringuala suurus on 1,5 ha. Detailplaneeringuga kavandatav tegevus ei ole vastuolus kehtiva Kadrina valla üldplaneeringuga, vastuvõetud üldplaneeringuga ega Kadrina valla arengukavas seatud eesmärkidega.
Detailplaneeringu koostamiseks vajalikud uuringud on visuaalne mõjuhinnang, mürauuring, varjutuse ja valgusliikumise analüüs ja keskkonnamõju eelhinnang.
Esitatud materjalid:
Hulja alevikus Tõnismäe tee piirkonna detailplaneeringu eelnõu esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks
Kadrina Vallavalitsus edastas 25.03.2025 vastavalt planeerimisseaduse § 133 Hulja alevikus Tõnismäe tee piirkonna detailplaneeringu eelnõu asutustele kooskõlastamiseks ja piirinaabritele arvamuse andmiseks.
Esitatud materjalid:
Joonised:
Kadrina alevik, Uue tänava piirkonna detailplaneeringu koostamine
Kadrina Vallavalitsuse 30.01.2024 korraldusega nr 22 algatati Kadrina alevikus Uue tänava piirkonnas detailplaneeringu koostamine.
Planeeringuala asub Kadrina alevikus:
- Uus tn 30 (tunnus 27202:001:0375),
- Uus tn 42 (tunnus 27202:001:0376),
- Pikk tn 44 (tunnus 27202:001:0377),
- Pikk tn 52 (tunnus 27202:001:0378),
- Puusepa tn 10 (tunnus 27305:003:0216),
- Puusepa tn 12 (tunnus 27305:003:0218)
- Puusepa tn 14 (tunnus 27305:003:0219)maaüksustel.
Eskiis:
Asendiskeem
Kontaktvööndijoonis
Põhijoonis
Seletuskiri
Tehnovõrkude plaan
3D vaated:
1 vaade
2 vaade
3 vaade
4 vaade
5 vaade
6 vaade
7 vaade
8 vaade
9 vaade
10 vaade
11 vaade
Ettepanekud lähteseisukohatadele:
Radoon:
Radooni aktiivsuskontsentratsiooni mõõtmisaruanne
Planeeritava ala suurus on ligikaudu 8 ha.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagamine elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistuteks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus. Puusepa tn 10,12 ja 14 omanik soovib muuta kehtivat Puusepa kinnitu detailplaneeringut (kehtestatud Kadrina vallavalitsuse 28. veebruari 2007 määrusega nr 6). Olemasolevat detailplaneeringut on võimalik muuta ainult uue detailplaneeringuga.
Kadrina valla üldplaneeringu kohaselt asub piirkond tiheasustuses ning maaüksustele kehtestatud maakasutuse juhtotstarve on elamumaa. Planeeringuga kavandatu ei muuda kehtivat Kadrina valla üldplaneeringut ja ei ole vastuolus menetletava uue valla üldplaneeringuga.
Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang antakse, kui menetluse käigus ilmnevad asjaolud, mis seda nõuavad. Detailplaneeringu koostamiseks vajalikud uuringud on topo-geodeetiline uuring, kontaktvööndi analüüs ning planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude hinnang. Samuti tuleb välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus.
Hulja alevik, Tõnismäe tee piirkonnas detailplaneeringu koostamine
Kadrina Vallavalitsuse 30. jaanuari 2024 korraldusega nr 23 algatati Hulja alevikus Tõnismäe tee piirkonnas detailplaneeringu koostamine.
Planeeringuala asub Hulja alevikus:
- Niiduvälja (tunnus 27202:001:0380)
- Juurvilja (tunnus 27202:001:0258)
- Tõnismäe tee 3 (tunnus 27202:001:0419) maaüksustel.
Planeeritava ala suurus kokku on ca 28 600 m2.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala jagamine elamumaa, üldkasutatava maa ja transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määrata ehitus- ja hoonestustingimused, juurdepääsud, tehnovõrgud ja haljastus.
Kadrina valla kehtiva üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala tiheasustuses ning maaüksustele kehtestatud maakasutuse juhtotstarve on elamumaa. Planeeringuga kavandatu ei muuda kehtivat Kadrina valla üldplaneeringut.
Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang antakse, kui menetluse käigus ilmnevad asjaolud, mis seda nõuavad. Detailplaneeringu koostamiseks vajalikud uuringud on topo-geodeetiline uuring, kontaktvööndi analüüs ning planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude hinnang. Samuti tuleb välja selgitada radooniohje meetmete rakendamise vajadus.
Detailplaneeringu eskiisi esitamine kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks:
Joonised:
DP_01_AS_HuljaDP_2024_10_18
Detailplaneeringu eskiisi tutvustav koosolek toimus 28.11.2024 kl 18.00 Hulja raamatukogus (Tõnismäe tee 18).
Eskiisi seletuskiri
Krundijaotus
Kruntide ehitusõigus ja kitsendused
Planeeringu maa-ala
Tugiplaan
Väljavõte Kadrina valla üldplaneeringust
Ettepanekud lähteseisukohtadele:
Maa-amet
Muinsuskaitseamet
Päästeamet
Radooniuuring:
Juurvilja, Hulja alevik
Niiduvälja, Hulja alevik
Tõnismäe tee 3, Hulja alevik
Hulja Hindori kinnistu detailplaneering
Kadrina Vallavolikogu 28.09.2022 otsusega nr 46 võeti vastu Hulja aleviku Hindori kinnistu detailplaneering.
Planeeringuala suurus on 7040 m2. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistu sihtotstarbe muutmine, ehitusõiguse seadmine ja vajalike kommunikatsioonide planeerimine päikesepargi rajamiseks võimsusega kuni 400 kW. Detailplaneeringuga kavandatu ei ole kooskõlas kehtiva Kadrina valla üldplaneeringuga ja muudab Kadrina valla üldplaneeringut.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 15.10.2022 kuni 15.11.2022 Kadrina vallamajas Kadrinas Rakvere tee 14 tööaegadel. Avaliku väljapaneku ajal on igal isikul õigus avaldada detail- planeeringu kohta arvamust.
Hulja aleviku Tõnismäe 6 detailplaneeringu algatamine
Kadrina Vallavalitsuse 10.12.2019 korraldusega nr 265 algatati Hulja alevikus Tõnismäe 6 kinnistule (27202:001:0288) pindalaga 1351 m2 detailplaneering.
Kadrina Vallavalitsus võttis 21. juuli 2020 korraldusega nr 219 vastu Hulja aleviku Tõnismäe tee 6 detailplaneeringu. Detailplaneeringu avalik väljapanek on ajavahemikus 17.08.2020-31.08.2020 Kadrina vallamajas tööpäeviti kella 9-16-ni, reedeti kella 14-ni ja valla kodulehel.
Detailplaneeringu eesmärk on Tõnismäe tee 6 kinnistu (27202:001:0288, pindalaga 1351 m2 ) 2017.aastal kehtestatud detailplaneeringu (Kadrina Vallavolikogu 25.01.17 otsus nr 182) järgse hoonestusala suurendamine ja lubatud ehituskõrguse suurendamine, tehnovõrkude asukohtade, haljastuse ja heakorra planeerimine ning kõigi vajalike piirangute ja servituutide määramine.
Detailplaneeringu eesmärk kinnistul kehtivate hoonestustingimuste muutmine. Kavandatav tegevus on kooskõlas Kadrina valla kehtiva üldplaneeringuga. Detailplaneering ei muuda Kadrina valla üldplaneeringut.
Detailplaneeringu lisa - hoone vaated
Tammepargi kinnistu korterelamute ala detailplaneering
Kadrina Vallavolikogu võttis 26. juuni 2019 otsusega nr 105 vastu Tammepargi korterelamute ala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalik väljapanek oli ajavahemikus 22.07-21.08.2019.
Detailplaneeringu avalik arutelu toimus 22.08.2019 Kadrina vallamajas. Avalikul arutelul detailplaneeringu põhilahendusi muutvaid ettepanekuid ei tehtud.